买二手房贷款抵押房产证吗

购买二手房办理贷款时，银行确实会要求抵押房产证。贷款期间，原件由银行保管，购房者只持有复印件。银行这样做是为了确保贷款安全，防止房产被二次抵押或出售。贷款还清后，银行会在7个工作日内归还房产证。整个过程银行会出具收据，购房者可以凭此查询办理进度。房产证抵押是贷款流程的标准环节，所有正规银行都会执行这一规定。

二手房贷款期间，房产证状态会影响房产交易。未还清贷款前，房产不能过户或再次抵押。购房者若想出售已抵押房产，需先还清贷款解除抵押。银行会记录房产证抵押信息，房管系统也能查询到这一状态。这种机制保障了金融秩序，避免一房多卖的风险。购房者应提前了解贷款期限，合理规划资金，确保按时还款以顺利拿回房产证。