按揭三个月的房子可以贷款吗

按揭三个月的房子可以申请二次贷款，银行会评估房屋剩余价值和借款人资质。房屋贷款余额需低于评估价的70%，借款人信用记录良好，月收入达到月供的2倍以上。银行要求提供购房合同、还款记录和收入证明，审批周期约15个工作日。贷款额度一般为房屋剩余价值的50%，期限不超过10年，利率比首次贷款高0.5-1个百分点。

按揭三个月的房子还能申请信用贷款，无需抵押。借款人需有稳定工作和收入，连续缴纳社保满6个月。信用贷款额度为年收入的3-5倍，期限1-3年，年化利率8-15%。银行会查询征信报告，要求无逾期记录。审批通过后资金最快3天到账，可用于装修、教育等消费用途，不影响原有房贷。