不良资产指的是什么资产

不良资产是指那些无法按照原定价值变现或产生预期收益的资产。银行系统中的不良贷款是典型例子，借款人长期拖欠还款，导致贷款价值下降。企业持有的滞销商品、过时设备或无法收回的应收账款也属于此类资产。房地产市场中的烂尾楼或位置偏僻的房产，因无人问津而成为不良资产。这些资产占用资金，影响企业资金流动和盈利能力。

不良资产还包含那些因市场变化而贬值的投资品。股票市场中被ST处理的公司股票，因经营问题而价值大幅缩水。企业持有的长期股权投资，被投资方持续亏损导致账面价值归零。某些专利技术因被新技术取代而失去商业价值，形成不良资产。这些资产不仅占用财务资源，还可能拖累企业整体财务状况。