项目折现率什么意思

项目折现率是将未来现金流转换为现值的比率，反映资金时间价值和投资风险。企业计算项目价值时，用折现率调整未来收益。折现率越高，现值越低。公司资本成本、通货膨胀率、市场利率都影响折现率确定。制造业项目折现率常设8%-12%，高科技项目可能15%-20%。折现率错误会导致项目评估失真，过高会拒绝可行项目，过低会接受不划算投资。

折现率也是投资回报的基准线。投资者比较不同项目时，折现率帮助判断哪个更值得投入。房地产开发商用折现率评估开发项目，设定10%-15%的折现率。政府基础设施项目折现率较低，约3%-5%。折现率随经济环境变化，利率上升时折现率也提高。企业根据自身资金状况调整折现率，资金充裕时可降低折现率标准。