佛山的房子真那么便宜吗

佛山房价确实比广州、深圳等周边城市低不少。禅城区南海区普通住宅单价在1万5到3万之间，顺德区甚至有1万出头的房源。禅城祖庙附近一套90平米三居室总价约200万，而广州同地段要贵上50万。佛山千灯湖板块的高端公寓单价4万左右，对比深圳南山区的10万+，差距明显。佛山三水区、高明区的房价更是低至6千到8千一平米，一套100平米的房子总价60万左右，在一线城市连首付都不够。

佛山房价便宜有其特殊原因。土地供应充足，2022年佛山住宅用地供应量达800公顷，远超深圳的120公顷。人口净流入速度较慢，2021年常住人口增量不足5万人，而杭州同期增加了20万。产业以制造业为主，高收入岗位较少，平均工资约8000元，对比深圳的15000元差距明显。佛山共有产权房政策也增加了供应，2022年推出3000套共有产权房，价格仅为周边商品房的60%。