公积金年冲属于公积金贷款吗

公积金年冲不属于公积金贷款。公积金年冲是使用公积金账户余额提前归还住房贷款本金的方式，实际操作中，借款人每年可提取一次公积金余额用于冲抵房贷本金。这种方式能减少贷款总额，缩短贷款期限，但不会改变贷款性质。银行记录显示，年冲后贷款合同依然有效，只是每月还款额减少。许多城市如北京、上海、广州都支持这种操作，具体提取额度根据当地政策确定。

公积金贷款是银行向符合条件借款人发放的专项购房贷款，年冲只是还款方式的一种。公积金贷款需要借款人满足特定条件，如连续缴存时间、收入要求等，审批流程严格。年冲则是在贷款发放后，借款人利用已有公积金账户余额进行操作，不需要重新申请贷款。数据显示，公积金贷款利率普遍低于商业贷款，而年冲仅是一种还款优化手段，两者在本质和法律关系上完全不同。