高楼住房能够住多久

钢筋混凝土结构的高楼住宅设计寿命普遍为50到70年，实际使用年限可达80年甚至更久。中国北京、上海等地的许多80年代建造的高层住宅至今仍在使用，仅进行过外墙翻新和内部设施更新。日本东京的不少高层公寓已有40年历史，通过定期维护仍保持良好居住条件。现代建筑技术进步使新建高层住宅结构更加稳固，部分高端项目宣称使用寿命可达100年。

高楼住宅的实际居住时间还取决于物业管理质量、业主维护意识和区域发展规划。深圳部分90年代建成的30层住宅因城市更新项目被提前拆除，而香港一些有完善管理的40年高层住宅依然保持较高居住品质。定期维护电梯、供水系统和外墙可显著延长使用寿命，杭州某小区通过每5年一次的结构检测使30年楼龄的高层住宅获得新的居住评估。