二手房贷款放款需要多久时间

二手房贷款放款时间一般在15到30个工作日完成。具体时长取决于银行内部流程、房屋评估结果以及贷款材料完整性。建设银行、工商银行等大型国有银行流程相对规范，审批时间约20个工作日。招商银行、兴业股份制银行审批效率较高，最快10个工作日可放款。房屋总价较高或产权状况复杂的贷款申请，审批时间会延长至30个工作日以上。

贷款放款速度还受到当地房管部门登记效率影响。一线城市如北京、上海因业务量大，登记耗时可能多3-5个工作日。购房者选择提前准备好所有材料，包括购房合同、身份证、收入证明等文件，能显著缩短审批时间。部分银行推出"快速通道"服务，符合条件的客户可将放款时间压缩至7个工作日内。