分期买车还能再申请下来房贷吗

分期买车后申请房贷是可行的，银行会综合评估您的还款能力。假设您月收入1万元，车贷月供2000元，房贷月供控制在3000元内，多数银行会批准申请。车贷记录良好，按时还款18个月以上，能证明您的信用状况。房贷审批时，银行会计算您的债务收入比，一般不超过50%。提供稳定工作证明和完整收入流水，能提高通过率。选择等额本息还款方式，月供固定，更容易通过银行审核。

房贷审批还考虑首付比例和房产价值。首付达到30%，贷款70万购买100万的房子，审批成功率更高。车龄超过3年的车辆，银行会降低其估值，减少您的负债压力。选择商业贷款组合公积金贷款，月供压力更小。提前结清部分车贷，降低负债总额，能显著提升房贷获批几率。银行偏好负债结构合理的客户，车贷和房贷比例适当，不会成为审批障碍。