贷款22万月供多少

贷款22万元，分30年还清，按当前商业贷款利率4.3%计算，月供约为1080元。若选择等额本息方式，前期利息占比高，后期本金占比增加。贷款期限缩短至20年，月供则提升至1360元左右。公积金贷款利率3.1%时，同等条件下月供可降至950元左右。提前还款能减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。

贷款22万元，选择等额本金方式，首月月供约1450元，之后逐月递减30-50元。贷款5年后，月供降至1200元左右。10年后，月供约为950元。这种前期压力大但总利息支出少的方式适合收入稳定增长的人群。组合贷款中，商业与公积金比例7:3时，月供比纯商贷低约200元。不同银行计算方式略有差异，实际还款金额需以贷款合同为准。