珠海斗门区的房子值得投资吗

珠海斗门区房价相对珠海主城区低30%到50%，区域发展潜力大。斗门区拥有完善的交通网络，包括广珠城轨、香海大桥等，连接珠海主城区只需20分钟。斗门生态旅游资源丰富，黄杨山、斗门古镇等景点吸引大量游客。区域内规划了多个产业园区，如富山工业园，为区域经济注入新活力。斗门区教育资源不断优化，珠海实验中学等优质学校提升区域价值。

斗门区房价处于珠海洼地，投资回报率可观。过去3年，斗门区房价年均增长8%，部分楼盘涨幅超过15%。区域商业配套逐步完善，斗门万达广场、华发商都等大型商业体陆续开业。斗门区推出人才引进政策，新增常住人口年均增长2万人，住房需求稳定。珠海政府将斗门定位为西部生态新城，未来5年计划投资500亿元完善基础设施，区域升值空间明确。