多层的顶层有什么优缺点吗

多层住宅的顶层拥有开阔视野和充足阳光，室内采光效果极佳。雨天可聆听雨滴敲打屋顶的声音，冬季室内温度相对稳定，暖气上升使得居住更为舒适。顶层不受楼下住户噪音干扰，私密性较好。部分顶层设计带露台，可开辟为小型花园或休闲区，增加生活情趣。

顶层也存在明显缺点。夏季阳光直射导致室内温度升高，空调负荷大，电费支出增加。屋顶漏水是常见问题，雨季需要定期检查防水层。电梯故障时需爬楼梯，对老人和孩子不友好。高层供水压力不足，水流量可能较小。部分顶层房屋结构设计不够合理，存在空间浪费或布局不合理的情况。