酒店式公寓是什么意思

酒店式公寓是一种结合酒店服务与公寓居住功能的住宿形式。这类公寓提供全套家具家电，配备24小时前台、客房清洁、健身中心等酒店式服务。住客可享受短期或长期租赁，按月或按周付费。北京国贸、上海静安区的许多高端物业都采用这种模式，既满足商务人士临时居住需求，也适合家庭长期居住。房间面积从40平方米到120平方米不等，装修风格现代简约，配备全套厨房设施，让住客有家的感觉。

酒店式公寓与传统酒店最大区别在于拥有独立产权和更灵活的使用方式。投资者购买后可委托专业酒店管理公司运营，获取稳定租金回报。深圳前海、广州珠江新城等商业区常见这类物业，开发商承诺年化收益可达5-8。住客可享受会员权益，包括机场接送、洗衣服务等，部分还配备会议室和商务中心，满足办公需求。这种模式在旅游城市和商业中心特别受欢迎，三亚亚龙湾、杭州西湖周边都有大量此类项目。