买二手房可以按揭吗

买二手房完全可以按揭，银行提供多种贷款方案支持购房者。一套价值300万的房子，首付30%后，剩余210万可通过贷款解决。贷款期限最长30年，月供压力分散。不同银行利率有差异，选择适合自己的很重要。贷款前需准备收入证明、征信报告等材料，审批通过后银行直接支付给卖方，购房者只需按月还款即可。

二手房按揭流程成熟，从签约到放款约需2-4周。房屋需通过银行评估，价值低于市价会影响贷款额度。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者月供固定，前期利息多；后者月供递减，总利息少。提前还款没有违约金，减轻长期负担。贷款期间房屋可正常居住，产权证办妥后银行会抵押登记，保障双方权益。