公积金还款划算吗

公积金贷款确实划算。公积金利率远低于商业贷款，目前5年以上利率仅3.1%，而商业贷款普遍在4%以上。一套100万的30年期贷款，公积金比商业贷款总利息节省约20万元。公积金贷款额度充足，最高可贷到公积金账户余额的15倍，且还款方式灵活，支持提前还款无违约金。公积金贷款审批流程简单，放款速度快，特别适合刚需购房者。

公积金提取使用也很灵活。租房、装修、大病医疗都可以提取公积金，解决临时资金需求。公积金账户余额还能用于支付购房首付，减轻初期压力。公积金贷款不受二套房限制，无论名下有几套房都能申请。公积金贷款年限最长可达30年，月供压力小。公积金贷款不影响商业贷款额度，可同时申请两种贷款，优化资金配置。