长沙公寓算第一套房吗

长沙公寓是否算第一套房要看购房目的和当地政策。个人自住公寓计入首套房范畴，购买时可享受首套房贷款优惠。商业用途的公寓则被视为商业地产，不纳入住宅首套统计。长沙部分区域对公寓限购，购买前需确认当地具体规定。购买公寓时，房产证类型会明确标注是住宅性质还是商业性质，直接影响首套认定结果。

长沙公寓的首套房认定还与贷款记录挂钩。名下无房贷记录的购房者购买公寓可享受首套房利率优惠。已有住宅贷款记录的购房者购买商业性质公寓，银行会按二套房政策审批贷款。长沙部分银行对公寓贷款额度有限制，商业性质公寓贷款成数一般低于住宅。购房前建议咨询银行最新政策，确保符合首套认定标准。