时间:09-18人气:24作者:旧时光
公积金基数低确实可以贷款,但额度会受到限制。贷款额度与公积金缴存基数直接挂钩,基数低意味着每月存入金额少,银行会据此评估还款能力。实际案例显示,月缴存500元的借款人最高能获批20万元贷款,而缴存2000元者可达80万元。不同城市有最低缴存要求,北京、上海等地要求连续缴存6个月以上,其他城市可能需要12个月。贷款审批还会考虑个人征信、工作稳定性等因素。
公积金贷款额度计算公式为:账户余额×15倍+月缴存额×12倍×贷款年限。基数低的人可以通过延长贷款年限提高额度,30年贷款期比20年多出约10万元空间。部分城市允许组合贷款,即公积金贷款加商业贷款,弥补公积金不足。借款人可考虑提高公积金缴存基数,通过单位调整工资结构或自愿缴存增加账户余额,从而提升贷款资格。
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