大华锦绣城十二街区是商品房吗

大华锦绣城十二街区确实是商品房项目。这个小区位于上海浦东新区，由大华集团开发建设，属于市场化销售的住宅产品。购房者通过签订购房合同获得房屋产权，可以自由交易。小区内有多栋高层住宅楼，配套有商业设施和公共空间，符合商品房的基本特征。这类项目与保障性住房有明显区别，购买者需符合当地购房政策并支付全额房款。

该项目的房屋产权为70年，从开发商拿地之日开始计算。小区物业由专业物业公司管理，业主需缴纳物业费。房屋面积从50平方米到120平方米不等，满足不同家庭需求。购房者可选择银行贷款或全款购买，交易流程需在房管部门备案登记。这类商品房在二手房市场上流通性较强，价格受地段、品质等因素影响。