房地产税哪个城市

上海和重庆是首批试点房地产税的城市。上海针对本市居民家庭第二套及以上和非本市居民家庭住房征收，税率0.4%-0.6%。重庆则对独栋商品住宅和高档住房征税，税率0.5%-1.2%。两地的征税对象、计税依据和减免政策各不相同，上海按市场交易价格70%计算，重庆则按交易价格计算。试点范围主要集中在新购住房，存量住房暂不纳入征税范围。

深圳、杭州等城市也被广泛认为可能开征房地产税。深圳房价高企，土地资源稀缺，具备征税条件。杭州作为数字经济中心，房地产市场活跃，政府财政收入压力大，房地产税成为潜在选择。北京、广州等一线城市同样具备开征条件，但具体实施时间表尚未明确。房地产税试点城市的选择需考虑当地房地产市场特点、财政需求和居民承受能力。