海南商铺值得购买吗

海南商铺投资需考虑区域发展潜力。三亚海棠湾、海口江东新区等热点区域商业氛围浓厚，游客流量大，租金回报稳定。万宁兴隆旅游区商铺依托景区资源，出租率保持在85以上。文昌航天主题商圈受益于航天城建设，商铺增值空间明显。这些区域商铺单价从2万到8万不等，小面积商铺总价相对亲民。

海南商铺存在一定经营风险。旅游淡季商铺空置率上升，部分区域商铺租金回报率低于5。儋州、东方等非热门城市商铺流动性较差，转手周期长。文昌铺前镇、陵水英州镇等新兴区域商业配套不完善，商户经营压力大。购买前需实地考察周边商业氛围，评估长期持有能力。