土地出让金续期多久

土地出让金续期时间根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，具体续期时间由业主与自然资源部门协商确定。商业、工业等非住宅建设用地使用权期限届满后，需要根据原出让合同约定办理续期手续，续期时间一般为20年至50年不等。续期时需缴纳相应的土地出让金，金额根据土地用途、位置及剩余使用年限等因素综合评估确定。

续期费用计算标准参考基准地价、剩余使用年限及市场变化等因素。住宅用地续期费用通常低于商业用地，工业用地续期费用则根据产业政策有所调整。一线城市核心区域土地续期费用明显高于郊区，同一城市内不同地块续期费用也存在差异。续期最长可达70年，最短为5年，具体时长需根据当地规划和土地管理部门审批结果确定。