一般买房子什么时候便宜

房价在年初的1-2月往往较为便宜。新年假期后市场活动减少，卖家急于完成交易，许多房产项目会推出促销活动。开发商为完成季度业绩目标，会提供更多折扣和优惠。春节后市场逐渐回暖，但3-4月仍是捡漏好时机，买家有更多议价空间。

年末的11-12月也是购房良机。年底开发商面临回款压力，急于完成年度销售目标，降价幅度通常更大。此时购房可享受额外折扣和赠品。年末市场活动减少，竞争较少，买家谈判筹码增加。银行年末贷款额度紧张，但优质客户仍能获得较优惠利率。