房贷一个月多少

房贷月供金额取决于贷款总额、贷款期限和利率。100万元贷款30年期，利率4.9%，月供约5307元；50万元贷款20年期，利率4.65%，月供约3215元；200万元贷款25年期，利率5.2%，月供约11785元。不同银行利率有差异，公积金贷款利率更低，同样条件下月供可减少15%到20%。提前还款能降低总利息支出，但部分银行会收取违约金。

月供收入比控制在40%以内较为合理。月入1万元家庭，房贷月供4000元以下压力较小；月入2万元家庭，可承受8000元左右月供。选择等额本息前期还款压力小，等额本金总利息少但前期月供高。LPR浮动利率贷款每年1月重定价，月供可能随市场利率变化。不同城市首付比例不同，一线城市首付比例要求更高，影响贷款总额。