电梯年检费属于物业费吗

电梯年检费不属于物业费范畴。物业费主要用于日常保洁、安保、绿化等基础服务，而电梯年检是法定强制安全检测，费用独立收取。根据《特种设备安全法》，电梯必须每年接受专业检测，这笔费用由产权人或业主共同承担。许多小区会在公共收益中列支这笔费用，或者单独设立维修基金。电梯年检报告张贴在轿厢内，业主可以清楚看到检测单位和费用明细。

电梯年检费与物业费性质完全不同。物业费是持续性服务支出，而年检费是周期性安全投入。实际操作中，这笔费用多由业委会代收或从维修基金划拨。某小区数据显示，20部电梯的年检费约1.2万元，平均每户分摊50元。这笔钱必须交给具备资质的特种设备检测机构，而非物业公司。电梯年检合格标志是强制张贴的，未通过检测的电梯会被立即停用，保障了业主出行安全。