奥园翡翠东湾的房价是多少

奥园翡翠东湾目前房价在每平方米2万8到3万2之间。这个价格区域内，80平方米的两居室总价约230万，100平方米的三居室总价约300万，120平方米的四居室总价约360万。小区位置优越，靠近地铁站，周边有大型商场和优质学校，这些因素共同支撑了房价水平。不同楼层和朝向的房子价格会有差异，高楼层视野好的房源价格更高。

物业费每月每平方米3元，包含基础服务和公共区域维护。小区绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐设施。房价走势显示，过去一年该区域房价上涨了约5%，成交量稳定在每月30套左右。精装修交付的房子每平方米加价2000元，毛坯房价格相对较低。周边配套设施完善，步行10分钟内有超市、医院和公交站，生活便利度高。