开发商挖地下室什么意思

开发商挖地下室是指在建筑项目施工过程中，向下挖掘空间形成地下结构。这一做法在现代建筑中很常见，北京国贸三期地下有5层深度达25米，上海中心大厦地下3层主要用于停车场和设备间。挖地下室能增加建筑面积，土地利用率提高30%以上，同时为建筑提供稳固基础，防止地基沉降。地下室还可作为人防工程，在紧急情况下提供避难场所。

挖地下室还能优化建筑功能分区，深圳平安金融中心地下4层设有商业区、停车场和设备间，地下空间得到充分利用。广州周大福金融中心地下2层连接地铁，方便市民出行。地下室的恒温特性使其成为理想场所，上海环球金融中心地下2层用作数据中心，减少能源消耗。挖地下室还能保护地面景观，深圳平安金融中心地面保留了城市公园，地下却实现了商业功能。