首付借款是什么意思

首付借款是购房者在支付房屋首付款时，向银行或其他金融机构申请的专项贷款。这笔资金专门用于支付房屋总价的一部分，通常占房价的20%至30%。借款人需要按月偿还本金和利息，期限一般在5至10年之间。这种贷款方式帮助资金不足的购房者提前实现购房梦想，避免因凑不齐首付款而错失心仪房产。

首付借款与房屋按揭贷款是两个独立的产品，前者专门针对首付款部分。申请时，借款人需要提供收入证明、征信报告等材料，银行会根据个人资质评估贷款额度和利率。首付借款的利率一般高于按揭贷款，但审批速度较快，手续相对简单。购房者需注意，借款会增加总体购房成本，应量力而行，确保月供不会造成经济压力。