手里有30万可以买房吗

30万资金买房需要考虑所在城市房价。一线城市核心区30万仅够首付，三四线城市可购买小户型二手房。郊区新房总价约50-80万，加上税费装修总支出约10万。公积金贷款可减轻压力，商贷利率约4%左右。选择总价60万房子，首付30万，贷款30万分30年还，月供约1430元。小户型适合单身或年轻夫妻过渡，周边配套成熟区域更保值。

30万买房要评估自身收入稳定性。月收入需达5000元以上才能负担房贷。考虑房屋面积40-60平米实用空间，选择朝南户型增加居住舒适度。二手房交易周期短，可拎包入住，省去装修费用。新房有升值潜力，但需等待交房。购房前预留3-6个月生活费应急资金，避免资金链紧张。选择产权清晰的房源，避免纠纷。考虑交通便利性，地铁沿线房产更保值。