增值收益金是什么意思

增值收益金是指通过投资资产价值上涨获得的利润。购买房产后，房价从50万涨到80万，中间的30万差价就是增值收益金。股票投资也有类似情况，买入一家公司股票时价格10元，半年后涨到15元，每股5元的差额属于增值收益。基金净值增长带来的收益同样属于这一范畴，投资者通过持有资产等待市场升值来实现财富增长。

增值收益金还包括资产改良带来的价值提升。老旧小区加装电梯后，房屋单价从1.2万/平方米上升到1.5万/平方米，每平方米多出的3000元增值部分就是收益金。商业地产重新装修定位后租金提高20%，这部分增加的收入也计入增值收益。土地用途变更产生的价值增长，如农用地转为建设用地带来的价值翻倍，同样属于增值收益金的范畴。