申请房贷多久会审批通过放款

房贷审批放款时间因银行政策和个人情况而异，一般需要15到30个工作日。提交完整资料后，银行先审核材料真实性，接着评估还款能力，最后审批额度。资料齐全的情况下，部分银行能做到7天内完成审批。遇到房贷额度紧张时期，审批时间可能延长至45个工作日。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料，能加快审批速度。

放款速度与房屋状态密切相关。新房需等待开发商办理大产权证，这个环节耗时最长，平均需要20天左右。二手房放款较快，完成过户后3-5天就能到账。商业贷款审批通常比组合贷款快5个工作日。选择银行房贷产品时，了解清楚各银行的具体流程和时间安排，有助于做好资金规划。