二手房什么时候交钥匙合适

二手房交钥匙最佳时间在产权过户完成后。房产交易中心出具新房产证当天，买卖双方应共同到场验收房屋状况，确认水电煤气等费用结清。交钥匙时需签署钥匙交接单，明确房屋设施完好情况。实际案例显示，北京朝阳区一套房子在产权变更当天完成钥匙交接，避免了后续纠纷。杭州西湖区某交易中，买卖双方在过户次日交接，确保所有费用结算完毕。

交钥匙前必须确认房屋无遗留物品，门窗锁具正常工作。上海浦东新区一套公寓交接时，买方发现原房主未搬走部分家具，双方重新协商解决。广州天河区某交易中，卖方在交钥匙前三天请专业保洁彻底清洁房屋，获得买方好评。深圳南山区一套房子交接时，双方共同记录水电表读数，避免后续费用争议。交钥匙环节需要双方当面确认，减少潜在矛盾。