定向安置房是什么

定向安置房是政府为城市建设项目中被征收的居民提供的住房保障。这类房屋位置多位于城市近郊，面积一般在60-90平方米之间，价格低于市场价。购买者需满足特定条件，如被征收房屋的产权人或直系亲属。安置房建设标准与普通商品房相当，配套学校、医院、商业设施等公共设施齐全，确保居民生活便利。

定向安置房具有明确的产权性质，通常分为完全产权和有限产权两种。完全产权的安置房可在取得房产证后5年内自由交易，有限产权则需满10年才能上市交易。这类房屋的建设资金主要来自政府财政拨款和社会资本投入，建设周期一般为2-3年。政府通过定向安置房政策，既保障了被征收居民的居住权益，又促进了城市更新和土地资源的合理利用。