合肥万科高第值得买吗

合肥万科高第位于政务区核心地段，周边配套成熟。小区距离地铁3号线仅500米，步行5分钟可达。周边有省立医院、市府广场等优质资源，生活便利度高。项目本身采用万科物业，服务品质有保障。小区绿化率达到40%，楼间距超过60米，居住舒适度高。房价在区域内处于中等水平，比同地段新房每平米便宜约3000元。

从投资角度看，政务区土地稀缺，新房供应量有限。万科高第二手房流动性好，平均成交周期约45天。小区户型设计合理，89平米小三房总价控制在200万内，刚需门槛低。近一年该小区房价稳中有升，月均涨幅约0.5%。周边商业综合体已有3家开业，未来还有2家在建，区域发展潜力大。