房贷更改年限还需要流水吗

办理房贷年限变更时，银行依然需要提供近期银行流水作为审核材料。这份记录能证明借款人当前收入状况是否足以支撑新的还款计划。流水需显示稳定的工资入账，金额应覆盖新月供的2倍以上。银行通过近6个月的流水评估还款能力，确保借款人有足够资金按时还款。流水造假会导致申请被拒，甚至影响个人征信记录。

房贷年限变更还要求提供身份证明、原贷款合同和收入证明等材料。银行会综合评估借款人的信用记录、工作稳定性和负债情况。变更后，每月还款额会减少，但总利息支出会增加。借款人需确认新年限不超过法定退休年龄，部分银行对房龄也有要求。提前了解清楚这些条件，能提高申请成功率。