二手房贷款没还完可以贷款吗

二手房贷款没还完的情况下，确实可以申请贷款，但需满足特定条件。银行会评估房屋剩余价值和未还贷款的比例，一般要求贷款额度不超过房屋评估价的70%。借款人需要有稳定收入来源，信用记录良好，月供不超过月收入的50%。实际案例显示，许多银行接受已抵押房产的二次贷款，常见做法是评估房产后，允许借款人在还清原贷款的基础上获得新贷款。借款人需准备收入证明、房产证、原贷款合同等材料，通过银行审核后即可办理。

另一种选择是转按揭贷款，即把未还完的贷款转移到另一家银行。这种方式可以享受更低的利率或更灵活的还款方式。银行会重新评估借款人资质和房产价值，决定是否批准转按揭。数据显示，转按揭能平均节省利息支出1-3万元，缩短还款期1-2年。借款人需支付一定手续费，一般为贷款金额的1-3%。转按揭适合利率下降或收入增加的借款人，能有效减轻还款压力。