公积金贷款需要先还清其他贷款吗

公积金贷款不需要先还清其他贷款。公积金中心主要审核借款人的公积金缴存情况和还款能力，只要月还款额不超过月收入的50%，同时信用记录良好，就能申请。很多人同时拥有商业贷款和公积金贷款，两种贷款可以并行。实际操作中，银行会综合评估借款人的整体负债情况，确保有足够收入覆盖所有还款义务。部分城市甚至允许公积金贷款用于偿还商业贷款，实现债务优化。

公积金贷款审批更看重借款人的稳定收入和公积金账户状态。贷款额度与公积金余额直接挂钩，余额越高可贷额度越大。申请人只需提供近6个月的公积金缴存证明和收入证明，无需提前结清其他贷款。许多家庭通过组合贷款方式购房，即公积金贷款加商业贷款，这种模式已被广泛应用。贷款审批过程中，公积金中心会计算借款人的总负债率，确保还款压力在可承受范围内。