装修是建筑面积还是使用面积

装修面积按建筑面积计算更常见。开发商报价时包含墙体厚度，实际施工中拆除部分墙体后，装修公司仍按原始面积收费。一套120平方米的房子，墙体面积约占15-18平方米，这部分空间实际无法使用但需付费。厨房卫生间瓷砖铺贴、墙面涂料等工序都以建筑面积为基准，即使做了空间改造，装修公司很少主动调整计费面积。

装修面积计算也有例外情况。定制家具如衣柜、橱柜按实际展开面积计费，更合理反映材料用量。全屋定制报价中，100平方米的房子衣柜展开面积约35-40平方米，直接关系到材料成本。木地板铺设则按实际铺设面积计算，扣除不可铺设区域如固定柜体，更贴近实际耗材量。