买房子首付应该付多少

买房子首付比例直接影响月供压力和贷款总额。30%首付是常见选择，银行审批通过率高，贷款利率相对优惠。20%首付能减轻初期资金压力，但需承担额外房贷保险费用。50%以上首付能显著减少利息支出，加快还清贷款速度。一线城市房价高，首付50万起步，二线城市30万左右，三四线城市15万即可。资金充裕情况下，高首付能降低长期财务风险，避免月供占收入过高比例。

首付金额应结合个人财务状况和未来规划制定。年轻人工作初期可选择低首付，保留应急资金；有稳定收入的家庭可提高首付比例。房价上涨快的城市，低首付可提前锁定房源；房价稳定区域，高首付更划算。贷款期限方面，20年月供压力小但总利息高，30年月供少但总支出多。首付与月供比例控制在1:2以内比较合理，确保生活质量不受影响。