有房有车可以贷款多少

有房有车能贷款金额取决于房产和车辆价值。房产可贷评估价的5-7成，车辆评估价的5-6成。一套价值300万的房子能贷150-210万，一辆价值50万的车能贷25-30万。银行还会考虑收入情况，月收入需覆盖月供2倍以上。信用记录良好能提高贷款额度，负债过高则会降低可贷金额。不同银行政策差异明显，国有银行额度较高，审批更严格。

贷款额度还受借款人年龄和职业影响。30-45岁人士额度较高，退休人员贷款受限。公务员、医生、教师等稳定职业可获更高额度。贷款用途也影响金额，装修、教育、医疗等消费类贷款额度较低，经营性贷款额度较高。短期贷款额度低于长期贷款，1年期贷款额度通常只有3年期的一半。提前还款记录良好可增加后续贷款额度。