福州预售证什么时候出的

福州预售证一般在项目取得《商品房预售许可证》后对外公布，开发商需在取得许可证10日内公示。购房者可通过福州市不动产登记和交易中心官网查询具体信息，也可直接前往售楼处查看公示文件。2023年数据显示，福州五城区每月约有15-20个项目获得预售证，主要集中在月初和月中。证件有效期通常为9个月，开发商需在此期限内完成销售。

福州预售证的发放遵循严格流程，开发商需满足投资比例达25%、已确定施工进度和竣工交付日期等条件。2023年福州台江区某项目从申请到获批预售证用了18个工作日，晋安区另一项目则仅用12天。购房者还可关注"福州不动产"微信公众号获取最新预售证信息，该平台每周更新2-3次，覆盖全市90%以上的新盘预售情况。