配套房是什么意思

配套房是指与主项目一同建设的辅助性住房，满足居民基本生活需求。这类住房常位于商业住宅区附近，面积在40-80平方米之间，价格比周边商品房低20%-30%。配套房包括人才公寓、保障性住房和员工宿舍，提供厨房、卫生间和基本家具，解决刚毕业大学生、外来务工人员和低收入家庭的住房问题。

配套房建设标准由国家住建部制定，要求小区配备幼儿园、社区医疗站和便民超市等设施。开发商需将项目总建筑面积的5%-10%用于配套房建设，确保社区功能完善。这类房屋产权通常为70年，5年内不得上市交易，期满后可补缴土地出让金获得完全产权。配套房的出现缓解了城市住房压力，提高了土地利用效率。