精装验房能看出卫生间防水吗

精装验房能明确检查卫生间防水质量。专业人员会用水管在卫生间地面放水，观察24小时内楼下天花板是否有渗漏痕迹。同时检查墙面瓷砖空鼓情况，空鼓处容易成为渗水点。卫生间门口挡水石高度和排水速度也是重要指标，挡水石低于5厘米或排水缓慢都暗示防水可能存在问题。排水口周边的密封处理也会被仔细检查，这些细节都能反映防水工程是否达标。

卫生间防水质量还能通过闭水试验验证。验房师会在卫生间注水深度约3厘米，标记水位线，24小时后检查水位下降情况。下降超过1厘米表明防水层存在缺陷。墙根、管道根部等位置是重点检查区，这些地方容易出现裂缝导致渗水。防水层延伸高度通常要求墙面30厘米以上，淋浴区需达到180厘米，这些标准在验房时都会被严格核对。