车贷跟房贷有关系吗

车贷和房贷没有直接关系，但会影响个人信用评分。银行审批贷款时会查看申请人所有负债情况，包括车贷金额、还款期限和记录。一个人同时偿还车贷和房贷，月供压力会明显增大，银行会评估还款能力。申请房贷前还清车贷可以提高贷款额度和利率优势。数据显示，负债率超过月收入50%的人，房贷获批概率下降约30%。

房贷和车贷在资产性质上存在差异。房产属于固定资产，具有保值增值特性；汽车属于消耗品，价值随时间递减。银行对房产贷款风险控制更严格，首付比例要求更高，一般在30%以上。车贷审批流程相对简单，额度通常不超过车辆评估价的80%。两种贷款在抵押物、期限和利率方面都有明显区别，金融机构对风险评估标准也不相同。