公积金贷款已签约后面是什么

公积金贷款签约后，银行会开始审核材料并办理抵押登记手续。这个过程需要7到15个工作日，期间贷款状态会显示为"审批中"。银行会核实申请人收入证明、征信报告等材料，确保符合贷款条件。审批通过后，银行会出具贷款合同，明确贷款金额、利率和还款期限。借款人需要缴纳相关费用，如评估费、保险费等，金额根据贷款总额计算。

审批完成后，银行会安排资金发放。贷款资金直接划入开发商或卖方账户，借款人开始按月还款。还款方式有等额本息和等额本金两种，每月还款日固定。借款人可通过手机银行、公积金中心网站查询还款记录。贷款结清后，借款人需办理抵押注销手续，获得房产证原件。整个过程约需20到30个工作日完成，具体时间因地区政策而异。