商铺装修期间物业可以断水断电吗

商铺装修期间，物业无权擅自断水断电。装修申请需提前7天提交，物业应保障基本供应。施工高峰期可协商临时限电，但需提前24小时通知。北京国贸中心案例显示，物业违规断电导致商户损失，最终赔偿3万元。上海淮海路某商场因装修断水，被商户投诉至住建部门，物业整改并道歉。装修期间水电使用超负荷时，物业应先警告再协商解决方案，不能直接切断。

物业有权对违规装修采取必要措施，但断水断电需符合条件。上海环球金融中心规定，装修未备案可暂停水电服务3天。深圳万象城案例中，商户夜间施工扰民，物业经2次警告后限时供电。广州天河城明确，消防隐患严重时可立即断电。装修必须遵守《物业管理条例》第45条，物业应书面告知违规后果，给予整改机会，不能随意采取极端措施。合理执法既能保障秩序，也维护商户权益。