买房做按揭要手续费吗

买房做按揭确实需要支付手续费。银行会收取贷款审批费，一般在1000元到3000元之间。房屋评估费也是必要支出，根据房屋价值计算，通常是评估价值的千分之三到千分之五。抵押登记费由政府部门收取，住宅类约100元，非住宅类在500元到1000元之间。贷款合同公证费根据公证处标准，大约在200元到500元。这些费用构成了按揭的主要手续费，具体金额因银行政策和房屋情况而异。

按揭贷款还有其他隐藏费用。保险费是银行强制要求的，包括财产险和信用险，总保费约为贷款金额的千分之三到千分之五。提前还款违约金在贷款前3年内常见，约为提前还款金额的1%到3%。贷款服务费部分中介机构收取，金额在贷款总额的1%左右。这些额外费用增加了购房总成本，购房前应详细了解并计算在内。