三亚50万买什么公寓房

三亚50万元预算可以选购小型一居室公寓或老旧小区的紧凑型两居室。三亚市区如吉阳区有多个2000年左右建成的楼盘，面积30-40平方米的单间总价约45-50万。三亚湾附近也有部分2005年前后建成的酒店式公寓，40平方米左右，总价控制在50万以内，这些房产大多带简单装修，可拎包入住。

三亚50万预算还可考虑陵水或乐东等周边区域的次新公寓。陵水英州镇有2015年后建成的楼盘，45平方米左右的一居室总价约48万，小区配套有泳池和健身设施。乐东九所新区2018年建成的项目，50平方米左右的一居室总价约49万，距离海边仅15分钟车程，这些区域升值潜力较大，租金回报率约4-5年回本。