信用贷要房产证抵押吗

信用贷款不需要房产证抵押。信用贷主要看个人信用记录和还款能力，银行会查询你的征信报告，评估你的收入稳定性。工作单位性质、工资流水、社保缴纳记录都是重要参考因素。信用贷款额度通常在月收入的10-20倍之间，审批速度快，手续简单，适合短期资金周转。

房产证抵押适用于大额贷款产品。抵押贷款额度可达房产评估价的70%，期限最长可达30年，利率通常低于信用贷。办理抵押贷款需要提供房产证、身份证、婚姻证明等材料，银行会委托专业机构评估房产价值。这类贷款适合购房、装修、创业等大额资金需求，审批周期约15-30个工作日。