期房交契税就是办房产证了吗

期房交契税不等于办房产证。契税是购房时必须缴纳的税费，交完契税只是完成了购房流程中的一个环节。办理房产证需要开发商完成项目整体竣工验收，取得大产权证后，购房者才能申请办理不动产权证书。整个过程还包括开发商提供初始登记资料、购房者提交身份证明、购房合同等材料，经过不动产登记中心审核才能最终拿到房产证。交契税只是这个过程中的一个步骤，不是全部。

交契税后还需等待开发商完成多项手续才能拿到房产证。期房项目从交房到办证往往需要3到6个月时间。开发商需要完成规划验收、竣工验收、消防验收等多项工作，之后才能申请初始登记。购房者拿到钥匙后，房屋还需经过物业验收确认。整个办证流程涉及开发商、房管局、税务部门等多个单位协作，每个环节都需要时间处理。交契税只是购房者个人义务的完成，不代表整个办证流程已经结束。