房贷月供随利率变化吗

房贷月供确实会随着利率变化而调整。当央行上调或下调贷款基准利率时，已采用浮动利率的房贷客户月供金额会相应改变。银行每年会根据最新利率重新计算月供，客户还款金额可能增加或减少。这种调整直接影响家庭每月支出，影响程度取决于贷款金额、剩余期限和利率变动幅度。2015年央行降息周期中，许多房贷客户月供减少了数百元，有效减轻了还款压力。

房贷利率变动还影响总还款额。利率上升时，相同贷款期限下总利息支出大幅增加。以100万元30年期房贷为例，利率每上升0.1个百分点，总利息多支出约2万元。银行在调整利率时会通知客户，客户可通过手机银行查看最新还款计划。固定利率房贷客户不受利率波动影响，但这类产品利率一般高于浮动利率，且提前还款违约金较高。